DESCRIPCIÓN
<p>Se vende complejo de departamentos estudiantiles en Miguel Lanus a metros de Academia de Policia y a 13 cuadras del Campus Universitario UNAM.</p><p>el Mismo cuenta con 12 unidades de diferentes tipologias como se detalla a continuacion .</p><p><br></p><p>-6 monoambientes </p><p><span style="font-size: 14px;">-1 monoambiente con loft</span></p><div>-1 con dormitorios en planta alta</div><div>-1 dormitorio y vestidor en planta alta</div><div>-1 depto 2 ambientes </div><div>-1 mono con cocina separada</div><div>-Local comercial en esquina</div><div>-Espacios verdes</div><div>-Quincho con parrilla comunitaria</div><div>Cocheras (se puede hacer una losa y hacer mas departamentos arriba de la cochera )</div><div>-Capacidad para hacer 20 departamentos a mas </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Caracteristicas tecnicas: </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>-Termotanque solar250 comunitario</div><div>-Carpiteria metálica aluminio con reja</div><div>-Puerta acero inyectadas pintada</div><div>-Medidores int individuales</div><p></p>COMPLEJO AMUTUN RUCA<br> <br> <div>• Superficie del terreno 692,26 m2<br></div><div>• Superficie construida en dos plantas más local comercial o departamento 12<br></div><div>o Superficie cubierta (planos) 382.28 m2<br></div><div>o Superficie semi cubierta (planos) 52.20 m2<br></div><div>o Superficie total (planos) 435,09 m2<br></div><div>o Superficie nueva, dos quinchos 32,00 m2 (fuera de plano)<br></div><div>o Estructura de hierro con media sobra en 5 cocheras 81,00 m2 (fuera de plano)<br></div><div>o Superficie total fuera de planos 113,00 m2<br></div><div>• Estructura de hormigón armado<br></div><div>• Techos, de hormigón armado 80% con membrana, chapa trapezoidal pre pintada negra 20%<br></div><div>• Mampostería de ladrillo cerámico<br></div><div>• Paredes de 16 cm de espesor<br></div><div>• Pisos de cerámica<br></div><div>• Zócalos de madera<br></div><div>• Entre pisos de madera<br></div><div>• Escaleras secundarias de hierro<br></div><div>• Escalera principal de hormigón armado revestida con porcelanato antideslizante<br></div><div>• Aberturas<br></div><div>o Puertas de hierro inyectado 90 cm (de seguridad)<br></div><div>o Ventanas de aluminio pre pintado blanco, todas con rejas de hierro, vidrios 4 mm y en local (o dto 12) Flat 6 mm laminado<br></div><div>• Agua caliente por termo tanque solar 250 lts<br></div><div>• Instalación de agua fusión (fría y caliente)<br></div><div>• Instalación de gas fusión<br></div><div>• Instalación eléctrica normada<br></div><div>• Muros perimetrales 2.50 mts altura<br></div><div>• 6 cocheras, una cubierta 5 con media sombra, todas con acceso independiente<br></div><div>• Portones de cocheras de hierro cubiertos con chapa lisa pre pintada negra <br></div><div>• Veredas de hormigón armado en todo el contorno del complejo<br></div><div>• Amoblamiento: cada unidad cuenta con cocina 4 hornallas con horno; purificador de aire, alacena tres puertas, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada 2 puertas y 4 cajones, pileta de lavar con instalación sanitaria para descarga de lavarropas, baño completo en cada unidad.<br></div><div>• Luces de emergencia en cada departamento<br></div><div>• El complejo cuenta con tres medidores trifásicos, un medidor para PA, un medidor para PB y un medidor para Local o Dto 12. Internamente cada departamento cuenta con un medidor individual.<br></div><div>• Existen 5 matafuegos de 5kg en el complejo<br></div><div>• Depósito cerrado bajo balcón posterior<br></div><div>• Cámara de seguridad en acceso principal<br></div><div>• Césped y jardinería<br></div><div>• Impuestos pagos año 2024 completo (rentas y municipalidad)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
